拆迁安置房是由政府拆迁房屋后为被拆迁人提供的住房。拆迁安置房出售时，需要缴纳一定的税费。下面是拆迁安置房出售时需要缴纳的税费：
1.房屋转让税：房屋转让税是卖方在房屋转让过程中需要缴纳的一种税费。税费的计算方式为房屋转让费用的5.6%。例如，如果一套拆迁安置房的转让价为100万元，那么卖方需要缴纳5.6万元的房屋转让税。
2.增值税：如果卖方是业主自购的拆迁安置房在5年内卖出，且房屋面积超过144平方米，那么需要缴纳5.6%的增值税。如果房屋面积不足144平方米，那么不需要缴纳增值税。如果卖方是第二次以上转让，无论房屋面积大小，都需要缴纳增值税。
3.契税：购房者需要缴纳契税，契税的计算方式是房屋买卖合同中规定的房屋交易价格的1.5%。例如，如果购房者以100万元的价格购买一套拆迁安置房，那么需要缴纳1.5万元的契税。
总的来说，拆迁安置房出售时需要缴纳的税费包括房屋转让税、增值税和契税。其中，房屋转让税和增值税是卖方需要缴纳的税费，契税则是购房者需要缴纳的税费。购房者需要注意，在缴纳完契税后才能拿到房屋的产权证。因此，在购买拆迁安置房之前，需要了解和计算好相应的税费，避免因税费问题导致交易失败或造成不必要的损失。
