拆迁安置房出售时需要缴纳的税费包括：营业税、契税和个人所得税。
首先是营业税，营业税是根据交易房屋的金额来计算的，一般是5.5%。但是，如果房屋的实际销售价格低于市场价，税收部门会核实并据此计算营业税。
其次是契税，契税是购房者负责支付的税费，也是按照房屋交易价格的比例来计算的，一般是1%-3%不等。拆迁安置房作为一种公有产权房屋，契税可能会较低。
最后是个人所得税，对于拆迁安置房出售的房主，如果符合税法规定，需要缴纳个人所得税。个人所得税分为两种情况：如果该房屋的所有权时间满5年，可以享受“5年内房地产不征税政策”，不需要缴纳个人所得税。如果该房屋的所有权时间未满5年，就需要缴纳20%的个人所得税。
需要注意的是，不同地区的税费标准会有所不同，具体应以当地税务部门公布的标准为准。
总之，拆迁安置房出售时需要缴纳的税费是由营业税、契税和个人所得税组成的，具体费用可以根据房屋交易价格来计算，需要提前了解当地的税收政策和税费标准。
