农村宅基地是指在农村土地上的个人或家庭的住房用地，所有权属于国家或者集体。按照我国的法律规定，在宅基地上建造的房屋属于房屋所有权，但土地使用权归宅基地的所有者或使用权人所有。因此，销售农村宅基地上的房屋，需要符合土地管理法和物权法等法律法规的规定，以及相关政策和规定。如果不符合规定，就属于违法行为。
目前，关于农村宅基地的销售，不同地区的具体规定有所不同。例如，在北京市，按照《北京市农村宅基地管理办法》规定，可以实施宅基地房屋的转让、赠与、交换等方式，但是必须符合土地利用总体规划，房屋不得出现违法建设情况，并且必须拥有合法的土地使用证、房屋权属证明等。
在某些地区，宅基地的出让和房屋的销售需要经过相关部门的批准和管理，需要符合土地规划和土地用途的规定。同时，也需要履行土地出让、征收补偿、土地使用权转移等多项手续。
因此，农村宅基地上的房屋销售是合法的，但需要在符合法律规定的情况下进行，并且需要按照相关规定履行一定的手续和程序。如果没有经过合法程序，就属于非法行为，会给双方带来麻烦和不良的后果。买卖双方务必提高警惕，切勿因为贪图方便而犯法。
