根据《商品房预售管理条例》，拆迁安置房属于商品房，因此需要进行预售许可。拆迁安置房是由政府部门为了对居民进行安置而兴建的住房物业，它们同样需要遵守商品房预售管理条例的规定。
在城市拆迁中，政府为了进行市政建设、改善居民生活等一系列目的，很多时候都需要拆除一些老旧、不安全的建筑物。拆迁后，政府需要将被拆迁居民安置到新的住房，因此会兴建拆迁安置房。这些房产同样需要进行预售，并遵循《商品房预售管理条例》的规定。
预售许可的主要目的是保障购房者的合法权益，保证房屋的质量和修建规范。在预售许可证颁发前，开发商必须提供相关资料，包括土地使用权、施工许可等材料，确保该物业的规划和建设是合法的。预售许可证还规定了商品房的最高售价和购房者的质量保证金等问题，保护购房者利益。
总之，拆迁安置房在施工前必须获得预售许可证，确保该物业的规划和建设是合法的，保障购房者的合法权益，并保证房屋的质量和修建规范。
