协议离婚房产怎么算的问题是离婚中比较麻烦的问题之一。根据我国《婚姻法》的相关规定，在离婚时对婚姻财产进行分割，离婚双方都有权利分享共同财产以及分割房产。那么协议离婚的房产该如何进行分割呢？
首先，需要强调的是离婚房产的分割是根据离婚时双方的实际情况和财产状况来决定的。在实际操作中，主要考虑以下因素：
1. 房屋归属问题
首先是房屋归属问题。如果离婚双方的房产是在婚姻期间共同买的，房产应属于共同财产，需要将房产进行分割，共享资产。如果房产归属问题比较复杂，可以请律师帮忙分析解决。
2. 房产评估问题
房产评估问题是关键的环节之一，也是决定协议离婚房产分割的关键因素之一。因此，需要通过一个权威的评估机构对房屋进行评估，然后按照评估价格进行分割。
3. 离婚协议的签署
在协议离婚的过程中，双方需签署一份离婚协议。协议中应明定房子分割的具体方案，要注意确保协议具有合法性和约束力。
需要注意的是，离婚房产的分割和个人财产、债务等方面有所不同，需要按照离婚相关法律进行规定和执行。因此，在协议离婚房产分割的过程中，需要了解离婚相关法律并咨询专业律师或有经验的中介机构，以保障自身权益。
