在离婚协议中，贷款房屋的分割是一项十分重要的内容，因为它涉及到双方的财产分配和生活安排。通常，以下几种方式可以用来规定贷款房屋的分割方式。
1. 一方买断另一方的份额。如果贷款房屋的权属归两人或以上所有，则有一方可以买断另一方的份额，拥有了房屋的全部权属。在这种情况下，买方需要承担全部的还款责任和日常维护责任。
2. 减值分配。这种方式通常适用于贷款房屋目前估值较低，或者存在风险因素的情况。按照减值比例，两人或以上所有者减低自己所持有的部分，以便平均分配。
3. 减利息。如果两人共同贷款的房屋现在市值高于贷款余额，那么双方可以按照各自所在国家的税法规定，平均分配贷款房屋的余额并减去未来的利息支付。
4. 卖掉分配。如果两人都不愿意继续持有该房产，另一种选择是售出该房屋并平分收益。当然，在房屋被售出后，对于所获得的资产如何分配仍有其他方面的问题需要协商。
总的来说，在分配贷款房屋的时候，考虑到双方的财产情况、还款能力和房屋市值等多个因素，要尽量保证公平和合理。如果两人无法就这一问题达成一致，可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，以达成协商和解。
