拆迁安置房屋过户费主要包括以下几个方面的费用:
1.房屋评估费用:为了确定房屋的市场价值,需要进行房屋评估,通常由拆迁安置补偿款中划拨部分进行支付。
2.土地使用权出让金:如果拆迁补偿房屋的土地使用权是从政府手中购买的,则需要支付土地使用权出让金。
3.土地增值税:如果房屋所在地存在土地增值税政策,则需支付土地增值税。
4.公证费:房屋过户需要进行公证,需要支付公证费。
5.过户手续费:房屋过户需要进行手续,需要支付相应的过户手续费。
需要注意的是,以上费用只是拆迁安置房屋过户费中的一部分,实际费用会因地区、政策、房屋类型等因素而有所不同。一般来说,如果拆迁安置房屋的面积相对较小,可能只需支付一两万元左右的费用;如果房屋面积较大,费用可能会更高。在办理房屋过户手续时,建议咨询相关部门或具有相关经验的律师,以避免赔钱受伤。