协议离婚时,房屋过户费用需要按照具体情况来计算。一般来说,房屋过户费用包含以下两个方面:
1. 过户税费
过户税费是指交易房屋产生的税费,一般包括契税、增值税、印花税、土地增值税等。这些税费一般由买方和卖方各自承担,具体比例根据当地政策而定。在协议离婚中,如果双方有需要过户房产,那么需要依据当地政策计算过户税费。
2. 过户手续费
过户手续费是指办理房屋过户手续需要支付的费用。此项费用一般包括公证费、登记费、中介费等。这些费用一般由买方和卖方各自承担,具体比例也根据当地政策而定。在协议离婚中,如果需要过户房产,那么双方需要共同承担过户手续费用。
根据上述两个方面的费用,具体的房屋过户费用计算方式如下:
总过户费用 = 过户税费 + 过户手续费
需要注意的是,具体计算方式应根据当地政策及实际情况而定。如果双方对房产的归属有不同意见,那么在协议离婚中也需要最终确定房产归属,才能进行具体的费用计算。