据《国务院办公厅关于加强农村宅基地管理的意见》规定，农村宅基地不得买卖、抵押、转让以及转让、出租等。因此，农村宅基地不能直接购买，一般情况下只能依法认领或者还需绑定土地承包经营权。
在农村宅基地的使用上，主要有两种方式：一种为宅基地使用权，另一种为宅基地+土地承包经营权。前者是指个人或家庭在宅基地上建房居住，但土地的权利仍归国家所有，因此宅基地使用权不能进行买卖、转让等行为。后者则是指除了宅基地使用权，还获取了相应土地承包经营权，可以在土地上种植、养殖、经营等活动，并可以代表该地块去申请土地征收补偿。但是需注意的是，这种方式也是有限制的，不得承包经营不符合土地利用管理要求的耕地和林地。
总的来说，农村宅基地不可出售，不能直接购买，只能通过法律程序认领或绑定土地承包经营权，居住期间需遵守相关规定并依法维护农村土地资源的合理利用。
