拆迁协议代签是指当事人委托代理人代为签署拆迁补偿协议的一种行为,在实际生活中比较常见。但是,拆迁协议的代签是否合法却一直存在争议。
按照法律规定,签订合同或协议应当由当事人亲自签署或委托他人代为签署。代签署时,代理人应当依照当事人的委托和授权执行行为,但代理人代签时也应当遵守法律、法规确定的授权事项和范围,不得超越代理范围。
然而,在一些拆迁过程中,不少居民由于种种原因无法前往现场签署协议,因而委托亲友或代理人代为签署。这时候,涉及到的代签问题就需要认真对待。
首先,代签署人员必须是受被代签署人信任的人。代签的行为必须符合委托人的意愿,不得违背委托人的利益,更不应以非法手段代为签署。否则,该行为就属于违法犯罪的行为,属于侵犯当事人合法权益的行为。
其次,代签人员代签前应当充分了解协议内容,以确保所签署的协议内容真实、准确、完整。否则,在协议签署后出现争议,代签人员将要承担一定的法律责任。同时,为了避免被代签人懊悔后撤销协议以及代签人的无辜受害等法律上的问题,代签署人员应当在协议中注明委托代签原因及当事人的授权。
总之,拆迁协议代签的行为必须严格依照现行法律法规进行调整,当事人应该慎重考虑是否使用代签的方式来处理相关问题。同时,拆迁过程中,相关政府部门和拆迁公司应该更加注重居民的合法权益,采取合理的沟通方式,降低居民的心理压力,以保护居民的合法权益。