宅基地是指国家为农村居民使用的基本生产生活用地,是农村居民家庭合法居住的基础,也是农民权益的重要组成部分。在宅基地上建房是农民自筹资金、购买建材、建造住房的必经途径。目前,宅基地所有权和居住权是分开的,即农民在宅基地上建房只拥有使用权和收益权,但在使用权和收益权基础上推动宅基地上的居住权加入建设一直是热议的话题。
近年来,随着中国农村城市化步伐的加快以及城乡融合的需求,农村宅基地上的居住权加入建设的呼声日益高涨。这样做的好处有很多,首先加强对农民合法权益的保护,同时也为农村城市发展注入新的活力。由此可以推断,农村宅基地加入居住权建设的趋势是无可避免的。
但是,农村宅基地加入居住权建设的实现还存在许多问题,如土地证、建房等领域缺乏明确政策和法规的规范等。此外,由于相关部门管辖和职责的分散和不够专业化,导致在推进居住权建设的过程中,有的地方没有很好地协调好各方面的利益,处理不好各方面的矛盾。因此,政府部门应该加强政策制定和实践管理,做好各种制度和规范的相关配套工作,促进各方面的合作,共同推进农村宅基地上的居住权加入建设。从而提高农民的生活质量,推动中国农村城市化的发展。