随着城市化的不断发展，城市周边的农村宅基地逐渐变得火热起来，不过很多人在购买农村宅基地时，容易被一些不良商家的骗局所迷惑。以下是农村宅基地买卖常见的骗局：
1. 地籍证明骗局：一些不良商家会制作假的土地证或者地籍证，把购买的宅基地出售出去。这种情况下买家以为自己买到了宅基地，等到发现被骗时已经晚了。
2. 其他房子占地骗局：有些商家会把已经被人占地的地块或者宅基地，出售给别人，等到新产权人需要占用土地时就会发现自己花钱买的地已经被占用了。
3. 土地面积骗局：有些不良商家会故意误导买家，让买家以为土地面积比实际面积大，从而收取高额的买卖差价。
4. 偷盗来的宅基地骗局：一些商家会非法侵占别人的宅基地，然后伪造土地证明出售给别人。这种行为非常危险，买卖双方都有可能涉嫌犯罪。
5. 买卖合同骗局：有些商家会制作一些虚假的买卖合同，诱使买家支付预付款等费用，然后就会失去联系，让买家遭到损失。
为了保证自己的利益，购买农村宅基地时，应该选择正规的销售渠道，查看所有的土地证照或者房屋证照。而且最好聘请专业律师参与整个购买过程，以避免遇到骗局。
