不是所有情况下都是这样的，因为抚养权并不等同于房产所有权。抚养权是指对一个未成年子女的生活、学习、健康等方面的照顾和监管，而房产所有权是指拥有房产的合法权利。
在离婚或分居时，抚养权与房产所有权的处理方式是需要分开考虑的。具体情况会视实际情况而定。
从法律角度来看，夫妻离婚时，如果房产是在婚姻关系中共同购买或者共同抵押，则在离婚的财产分割中应当协商解决。而如果房产是一方个人财产，离婚时不属于财产分割范围。
在抚养权方面，通常会根据孩子的成长情况、居住环境、亲属关系等因素来考虑，以保障孩子的利益为优先考虑。在决定孩子的生活安排时，离异双方需要达成协议并尊重孩子的意愿。如果无法达成协议，法院会依法判决，并依照实际情况作出具体的安排。
因此，离婚或分居时，房产和抚养权的处理是需要根据实际情况而定的。需要双方达成协议，如果协商不成，可以通过法院解决。
