拆迁安置房是政府为了进行城市更新和改造而补偿拆迁户的住房,相对于市场上的房产,价格更为优惠。拆迁安置房的所有权属于政府,对于拆迁户来说只能使用,不能过户。
首先,根据国家相关法律法规,拆迁安置房属于政府所有。政府为了改造城市,向被拆迁户提供了这些住房,就像租赁一样无权所有,只能使用。而且在签订安置协议时,拆迁户也已经签署了相关文件,明确了不能过户的规定。
其次,拆迁安置房的价格相对市场上的楼盘较为优惠,如果可以过户,就会被一些人用来赚取额外的利润。导致本应用作拆迁补偿的拆迁安置房折价出售,同时也会引发利益纷争和社会问题。
最后,对于拆迁户来说,拆迁安置房已经出现了质量问题或竞买价更高的楼盘出售,想过户的心情可以理解,但过户并不是合规的方式,因为拆迁安置房属于政府所有,没有任何所谓的产权转让手续。如果拆迁户真有需要,可以通过法律途径解决。
总之,拆迁安置房不能过户,这是有法律依据的。如果出现什么问题需要处理,拆迁户可以通过法律途径解决,而不能通过过户等不合规手段寻找解决方法。