农村宅基地证是指管理、监督农村土地使用的证明文件，它是农村土地确权的重要组成部分。一般而言，在农村地区，宅基地是按人口配给的，农户可以在拥有宅基地证的前提下，自带土地建造房屋。但是农村宅基地证的房子能否买卖，是个比较复杂的问题。
首先，需要明确的是，农村宅基地是国家所有的公有财产，宅基地的使用权属于农户或村民组，但不是其所拥有的私有财产。这意味着，虽然农户可以在宅基地上自建房屋，但他们并不能随意出售或转让自己的宅基地和房屋。
其次，农村宅基地使用权的转让要经过严格的程序。按照《农村宅基地使用权流转监管暂行办法》规定，农村宅基地的使用权流转必须经过相关部门审核并颁发土地承包经营权证书方可完成。这也就意味着，只有经过法定程序取得土地承包经营权证书的宅基地才能够进行购买、出售等交易。
最后，个别地区出台的政策可能存在差异。由于不同地区的政策和规定可能不同，购买农村宅基地证的房子是否合法也应与地方政策和规定相符。如果农村宅基地所在的地区出台了类似“鼓励流转宅基地，保障权益”的政策，那么购买农村宅基地证的房子可能是符合法律规定的。
综上所述，农村宅基地证的房子能否买卖需要根据相关法律法规以及地方政策和规定来确定。如果您想购买农村宅基地证的房子，建议咨询当地的土地管理部门或律师，了解当地具体政策和规定。
