房产分割是离婚协议中最常见的问题之一，特别是对于已婚夫妇共同拥有的房产，如何进行分割就需要进行认真协商和制定方案。
首先，需要明确房产的权属归属情况。如果夫妻双方在婚前或婚后某一方单独购置的房产，可以直接归属于该方所有。如果是夫妻共同购置的房产，则需要根据具体情况进行分割。
一般来说，夫妻双方可以选择将房产出售，并将售价分割。如果只有一方愿意出售，但另一方不同意，则可以选择将房产抵押或将其中一方的产权转移给对方，再分割相应的财产。
此外，在分割房产的过程中，夫妻双方还需考虑未成年孩子的利益。如若房产分割对孩子的生活产生较大影响，可以协商将孩子的生活需求放在首位，尽可能做出符合孩子利益的决定。
总之，在制定离婚协议的过程中，夫妻双方应认真考虑房产分割问题，并在理智、平等的基础上进行协商，达成合理的分割方案。同时，建议委托专业律师参与协商，以确保协议合法、公正。
