在办理房屋买卖、赠与和继承等涉及不动产转移的手续时,都需要向税务部门缴纳契税。而对于离婚情况下的不动产转移,是否需要提供离婚协议书呢?
答案是需要的。
因为当夫妻离婚时,夫妻双方的共同财产需要进行分割。如果在分割财产的过程中,一方将不动产转让给另一方,那么就需要提供离婚协议书,其中必须声明该不动产属于共同财产并且属于被转让方所分得份额的所有权已经转让给被转让方。这样,税务部门才能确认被转让方是否应该缴纳契税。
需要注意的是,离婚协议书中还需要详细列明被转让方所分得份额的不动产基本信息,并由夫妻双方签字盖章确认。只有满足这些条件,税务部门才会认可该份离婚协议书,并批准被转让方办理不动产转移手续,缴纳对应的契税。
综上所述,对于离婚情况下的不动产转移,将离婚协议书作为证明文件是必不可少的。离婚协议书是对于离婚后财产分割结果的最终确认,是税务部门确认契税缴纳的重要依据。要使不动产转移手续顺利办理,离婚协议书是必须的。