在我国，如果夫妻共同拥有的房产要进行过户或转让，就需要缴纳交契税。而对于离婚夫妻来说，如果涉及到共同房产的分割或转移，同样需要缴纳交契税。在这种情况下，需要准备离婚协议书。
离婚协议书是夫妻双方在离婚过程中达成一致意见并互相认可的书面协议。在协议书中，夫妻双方需要明确共同房产的分割原则，例如由一方保留、出售或者公证处置等。同时还需要明确每个人所占据的权益比例，以及交契税的责任方等。
因为离婚协议书是夫妻双方的共同协议，所以对于买卖双方来说，它也是一个重要的法律文件。离婚协议书中可以记录和解决离婚过程中产生的纠纷，使双方各得其所，达到和谐解决的目的。
最后需要注意的是，缴纳交契税是法律规定的必要程序，如果没有按照规定缴纳交契税，将可能面临法律责任。因此，在离婚过程中，夫妻双方需要认真准备离婚协议书，并按照要求缴纳交契税，才能保证自己的合法权益不受侵犯。
