协议离婚是指夫妻协商后自愿结束婚姻关系，并达成离婚协议。在协议离婚中，夫妻双方需要就财产分割进行协商，包括房产的处置。如果夫妻双方共有两套房产需要过户，则可以按照以下步骤进行。
一、协商共同财产分割
首先，夫妻双方需要协商如何分割共同财产。这包括共有房产的分割方式、住房权和使用权的分配等问题。协议离婚协议书中应该明确写明双方对房产的分割协议，以免后期矛盾纠纷。
二、办理房产过户手续
在夫妻双方确定了共有房产的分割方式后，需要办理房产过户手续。具体操作流程如下：
1.委托房产中介
委托房产中介办理房产过户手续，中介公司一般会提供相关资料和服务指导，可以帮助处理过户过程中的各种问题。
2.办理财产权证
双方需要将共有的房产权证办好，可以选择把房产权证交给卖家或中介公司办理。
3.签署过户协议
双方签署房产过户协议，并且确认协议内容无误。
4.办理税费手续
双方需缴纳过户税费，根据房屋面积和城市不同收费标准有所差异。
5.办理不动产登记证
双方需要将房产过户申请材料提交给房产登记部门进行审批，通过后领取不动产登记证。
三、制作财产清单
夫妻双方分割共有财产，需要制作财产清单。其中包括分割后各自拥有的房产信息、权益、资金、银行卡等。如果财产分割不清晰，可能会导致未来产生纠纷。
总体来看，协议离婚的过程需要夫妻双方通力协作，协商处理财产分割，并且需要合理安排房产过户手续。双方可以根据具体情况选择比较可行的方案，通过这些方式完成房产的过户。
