农村宅基地是指农村地区集体所有、用于建造农村居民住房的土地，宅基地的使用权归村集体所有，属于家庭集体经济成员的可分配、可继承和可流转。可以说，宅基地是农村的重要产权资源之一，既是农民的福利，也是国家实行土地集约利用、保障农村居民房屋安全的重要手段，因此保护宅基地的合法权益是非常必要的。
然而随着城市化进程的发展，一些地方在农村宅基地上盲目发展楼房等物业，这种违法行为已经引起了较大的社会关注。
首先，宅基地所处的土地性质是集体所有，个人不能擅自把宅基地用于盖楼，更不应该将其挂靠在开发商的名下，以此来搞开发建设。这样做不仅违法，而且破坏宅基地的合法权益，影响了农民的利益。
其次，开发农村宅基地建楼会破坏农村土地的整体利用，不能有效地保护良田、水源、湖泊等重要生态资源，也使农村居民的生活质量受到影响。更严重的是，一些开发商在开发宅基地时，存在违法违规操作，如未能获得相关部门的批准，违反土地利用政策，不满足建筑安全标准等，这不仅破坏了农村生态环境，而且也给生产生活带来隐患。
因此，我们应该采取严厉的措施打击违法开发行为，切实保护农民合法的产权。政府应该加强宅基地管理，完善宅基地批准和土地利用政策，制定相关法规和标准规范开发行为；同时，也要加强宣传教育，让农民了解宅基地保护的重要性，知晓自身权益的获得途径与保护方法。只有这样，才能有效地保护农民权益，推动农村现代化发展。
