宅基地是指农村集体土地上按照农户家庭实际需要划分出的宅基地，其所有权属于集体经济组织，使用权属于农户家庭。宅基地使用权可以转让、出租或者抵押，但是不能出售或者转移其所有权。
具体而言，宅基地的所有权属于集体经济组织是由法律规定的，这是为了保护集体土地不被私人或者企业所掌控。因此，从法律层面上来说，农村宅基地是不能被卖的。
但是在现实中，有一些地方的政策允许宅基地使用权的转让，这一点需要根据当地法律法规和政策的规定来处理。例如，在一些地方，如果农户因为种种原因需要离开本地，那么宅基地使用权可以转让给其他农户，这样可以让宅基地得到更好的利用，同时也可以为原来的农户提供一笔经济来源。
需要指出的是，在转让宅基地使用权之前，要遵守国家和地方政策法规的规定，符合相关的审批程序，而且价格必须按照当地的市场价格来制订，不能超过土地出让金的价格。
总之，虽然农村宅基地不能被出售，但是它的使用权可以转让。需要遵循国家和地方的相关规定，确保合法合规，同时也要保护集体土地的权益，让宅基地得到更好的利用，服务于农村经济发展。
