农村宅基地证是农村住房制度改革的重要组成部分，旨在保障农民的基本住房权益。宅基地证是宅基地的法定证明文件，宅基地的所有权和使用权归农户所有，但并不代表农户可以随意买卖。
根据相关规定，农村宅基地只能用于建设自住房屋和农业生产生活用房，不得向外转让或出租，且宅基地不能用于商业用途。因此，如果农户想要将宅基地出售，必须满足以下条件：
1. 宅基地要符合转让条件。虽然宅基地证是农户宅基地的法定证明文件，但并不代表农户便可以轻易出售宅基地。宅基地的出售要符合当地政府的相关规定，如宅基地是否具备转让条件，是否涉及到农户集体经济利益，等等。
2. 宅基地的转让必须在法定范围内进行。按照相关法规，宅基地仅限于农村集体经济组织及其成员以及有关法律规定的其他农村居民转让和继承使用。因此，在出售宅基地时，农户必须在法定范围内进行，并遵守相关法规。
3. 宅基地的转让必须取得相关部门的批准。农户出售宅基地需要在相关部门备案，得到教育主管部门、住房建设部门、乡村规划部门等部门的批准，按照程序合法办理。
总之，农村宅基地证可以卖，但是需要满足一定的条件，同时也要遵守相关的法规和程序，不能超出法定范围进行买卖，否则会涉嫌非法操作，造成不必要的法律风险和经济损失。因此，农户在出售宅基地时需要仔细了解相关法律法规和程序，严格按照规定办理，确保自身权益的合法保护。
