在郑州，拆迁协议的分开方式主要有以下几种：
1.按照补偿款项的不同进行分割。对于拆迁方和征收方之间的补偿款项，可以按照不同的部分进行划分。比如对于房屋征收，可以将拆迁方的房屋补偿款和租房费用分开考虑；对于产权方面的补偿可以分别考虑土地出让金、安置费、经济补偿等。
2.按照拆迁面积的不同进行分割。在实际协商中，也可以按照拆迁面积的不同进行分割。比如可以将商业用地和住宅用地进行区分，按照不同的面积给予不同的补偿。
3.按照拆迁进度进行分割。在拆迁协商中，也可以根据拆迁进度的不同进行分割。比如对于拆迁完成的部分给予补偿，对于未完成的部分则暂缓补偿。
总之，郑州拆迁协议的分开方式多种多样，既要考虑各方的利益，又要遵循相关法律法规，确保协议的公平合理。
