离婚是涉及到财产问题的重要事情之一。在离婚时，夫妻共同拥有的财产和负债都需要进行分配和解决。为避免争议和纷争，夫妻可以签订买卖协议来解决离婚财产问题。下面是一些离婚财产如何分开买卖协议的重要事项。
首先，在签订协议之前，夫妻需要对财产进行全部清查，包括夫妻共同拥有的财产以及各自的私人财产。在清查的过程中，夫妻需要一起协商，对财产进行公平的分配，确保无论对于谁，都能得到公正的对待。
其次，协议中需要明确财产的分配方式。夫妻可以从以下几个方面进行分配：一是将财产进行公平分配，根据双方的贡献程度以及财产状况进行确定；二是进行等价交换进行财产分配，即夫妻可以相互协商，通过交换财产的方式来分配财产；三是进行现金补偿，即在分配财产后，一方需要给另一方一定的现金补偿，以达到财产平衡的目的。
第三，协议还需要涉及到负债的部分。夫妻在共同生活中的负债，也需要进行公平的分配。如：共同债务要按比例分割，分割时必须对负债的真实性和加权本金进行评估。
第四，协议的签订需要得到双方的同意，并且经过公证部门进行确认，以确保协议的法律效力。双方应该在签订协议前，完全明白协议的内容和约束力。
总之，离婚财产如何分开买卖协议需要依据双方的协商，公平、公正、合理的原则进行制定。协议签订后，双方需要认真履行协议，确保协议的实施和财产的平等分配，从而达到达到离婚财产公正分配的目的。
