在北京市农村地区，宅基地补偿方案实行三项内容的补偿，包括土地补偿、房屋补偿和搬迁补偿。
1.土地补偿
土地补偿是指在宅基地被征收的情况下，根据土地市场价格和宅基地的面积，按照一定比例向农村居民发放相应的土地补偿款。北京市规定，宅基地征收土地补偿最低标准为200元/平方米。
2.房屋补偿
房屋补偿主要是针对在宅基地上建造的住房而言的，对于被征收的住房需要进行相应的补偿，一般是按照房屋的实际造价或市场评估价进行盘算，并根据不同的建筑面积进行适当比例的赔偿。
3.搬迁补偿
搬迁补偿通常指的是因为被征收而需搬离原住地的农户，需要得到根据家庭状况不同进行适当的搬迁补偿，包括搬迁费、过渡生活费、安置房等。
除上述三项补偿外，对于老年人、儿童、残疾人等有特殊情况的农户，还可以得到额外的优惠政策和照顾。但总体而言，宅基地的补偿标准还需要根据具体情况进行调整和制定，以保障农民的利益。
