第三人拆迁补偿协议是指非居民户口、非产权人的拆迁补偿协议。这类协议的有效性，一般取决于以下几点：
首先，需要看当地相关法律规定。在我国，不同地区的法律规则、补偿标准可能存在差异，因此需要根据当地的法律规定具体分析。要注意的是，不同地区的拆迁补偿标准可能存在较大差异，一些地区的补偿标准可能十分低廉，此时需要谨慎签订协议，避免受到不公正的待遇。
其次，需要考虑协议签订是否充分自愿。在签订协议之前，拆迁方往往会对拆迁对象进行威胁、恐吓或者用钱等方式来迫使其签订协议，这种情况下所签订的协议自然是无效的。因此，拆迁方应当充分尊重拆迁对象的意愿，确保协议的签订是完全自愿的。
最后，需要注意协议内容的合法性。拆迁补偿协议中的内容需要符合相关法律规定，不得违法违规。如果协议中的内容不合法，就算签订了协议，也是无效的。
总结来说，第三人拆迁补偿协议的有效性要根据当地的法律规定、签订是否自愿和协议内容的合法性等方面进行综合分析。为了避免不公正的待遇，拆迁对象在签订前应当要求对协议的细节进行仔细阅读并对不明确的地方提出疑问，避免遭受不必要的损失。
