房产过户离婚协议在某些情况下是有用的，但并不是所有情况下都适用。下面我们来说说房产过户离婚协议的几种情况。
首先，在夫妻双方协商一致，同意离婚并进行财产分割，并且双方自愿将房产过户给对方时，这种协议就是有效的。此时，夫妻双方可以签署离婚协议书并在法院进行登记，以确保该协议得到法律认可。
其次，如果婚姻关系出现严重矛盾，导致双方不愿意再共同拥有房产，也可以签署房产过户离婚协议。但这种情况下，夫妻双方需要提供充分的证据证明自己的立场，并通过法律程序进行协商，从而确保协议得到法律保障。
最后，房产过户离婚协议还适用于处理房产分割时的税务问题。在向法院提交离婚协议书时，双方可以将协议中的税务问题一同提交，并按照税法规定进行缴纳。
总而言之，房产过户离婚协议在一定条件下是有用的，但需要注意的是，任何协议都必须符合法律规定和公共利益。因此，签署此类协议时需要慎重考虑，最好咨询专业的律师或司法专家，以获取更多的法律保障和支持。
