离婚协议是离婚双方达成一致的书面协议，其中包括财产分割、抚养子女、赡养老人、探视等事项。在财产分割方面，房产是离婚财产中较为重要的一项，然而如果离婚协议中规定房产分割，但房产并未过户，这是否具有法律效力呢？
首先需要明确的是，离婚协议是一种民事行为，是双方自行协商达成的协议，并不具有法律效力。只有当离婚协议被法院认可后形成离婚判决书并生效，才具有法律效力。因此，离婚协议中规定的房产分割并不具有直接法律效力，只有在离婚判决书上正式确认后才具有法律效力。
其次，即使离婚协议中规定房产分割，但没有过户的情况下，房产仍然属于名义上的所有人所有。如果协议中规定的分割比例为五五分成，但房产仍然只在一方名下，如果对方不履行分割协议，另一方只能通过法律手段来维护自己的权益。
因此，对于离婚协议中的房产分割，只有在离婚判决书上确认并过户后才具有法律效力。离婚双方在达成离婚协议时，应当认真考虑财产分割等问题，以免日后出现纷争。如果在协议中规定了房产分割，应当及时办理所有权变更手续，以确保自己的权益得到充分维护。
