离婚协议是指在离婚过程中，双方遵循自愿、平等、公正、合法、诚实信用原则，通过协商达成的一份约定书，约定了各项财产分割、抚养子女、负债等问题。其中房产是离婚协议中非常重要的一项财产，因为房产是大部分家庭最有价值的财产之一。
离婚协议中的房产协议很重要，可以用于保障离婚双方的权益和规避可能出现的法律纠纷。房产协议中可以约定房产的归属、房产的分割方式、房产买卖款的分配等。具体来说，离婚协议中关于房产的约定有以下作用：
1. 明确分割房产权益：离婚协议中的房产协议能够明确规定离婚双方对房产的权益分割，避免出现房产归属问题。
2. 可避免房产诉讼：离婚协议中的房产协议能够约定房产归属、分割方式、买卖款分配等事项，避免双方在分割财产时产生房产纠纷。
3. 补充细节问题：离婚协议中的房产协议还可以规定各种细节问题，如房产评估、过户手续、公证、税费等，进一步保障离婚双方的权益。
需要注意的是，离婚协议中的房产协议具有一定的约束力，但仍需在法律框架内操作。如果出现一方不履行协议的情况，可以通过法律手段进行维权。此外，离婚协议中的房产协议所涉及到的公证、过户手续等还需严格遵守相关法律法规，才能保证交易的合法性。
综上所述，离婚协议中的房产协议对于离婚双方来说非常有用，能够保障双方的权益和避免潜在的法律风险。但需要注意的是，需要在了解相关法律的前提下进行操作。
