如果离婚协议书丢了，该怎么卖房子呢？这是一个比较麻烦的问题。
首先，我们需要知道离婚协议书的重要性。离婚协议书是夫妻离婚时双方达成的协议，一般包括分财产、抚养权、赡养费等方面的内容。离婚协议书的作用非常重要，它是夫妻离婚后财产分割、子女抚养等的依据，对双方都有法律约束力。
那么，离婚协议书丢了怎么卖房子呢？
1. 重新起草离婚协议书
首先，双方需要重新起草一份离婚协议书，并签字盖章确认。协议书中应该明确包括房产分割方式、权益比例、房屋出售价格等问题。
2. 制定公证书
由于离婚协议书的丢失可能会存在对方批评或者竞争，因此公证书可以有效地解决这个问题。双方可以到公证处制定一份离婚公证书，并在公证处签字盖章确立离婚事实及财产分割方式。
3. 确认房屋产权
双方确认好离婚协议书后，需要进行房屋产权的确认。如果房屋产权只有一方名下，那么需要将产权转移至另一方名下。如果是夫妻共同购买的房屋，双方需要在房屋产权证上注明自己的权益比例，并确定房屋的实际出售价格。
4. 委托中介代理出售
双方确认好离婚协议书、房屋产权后，需要委托房地产中介代理出售。在此期间，双方需要交出签字的离婚协议书、公证书及房屋产权证等相关证件给中介，以确保出售的合法性。
5. 分配房产资金
最后，房屋出售后会有一笔资金产生，需要双方进行分配。双方可以按照离婚协议书中的财产分割方式来分配，将房产资金分配好后，这个问题就解决了。
总之，离婚协议书丢失可能会给双方带来很多问题和麻烦，但是只要双方确立好问题，按照相关法律程序进行操作，问题并不会太大。当然，建议夫妻离婚时，一定要保管好离婚协议书等相关文件，以免日后有什么纠纷。
