拆迁房赠予协议是指在拆迁过程中，被拆迁户拥有的房屋通过协议形式赠予他人，以避免因拆迁而造成的房屋损失和财产损失。但是，这样的协议在法律上是否有效呢？
首先，我们需要明确的是，拆迁房赠予协议并不是一份合法的物权转移协议，因为它涉及到的不仅仅是物业权的转移，还涉及到了土地所有权、土地使用权等领域问题，这需要经过行政审批机关的审核才能生效。因此，单纯的拆迁房赠予协议并不能确定房屋的产权归属。
其次，在实际操作中，拆迁房赠予协议也容易出现一些问题。比如，拆迁户在签订赠予协议时并没有得到充分的法律咨询，往往容易被不法分子进行欺诈或诱导，造成财产损失。此外，赠予协议也存在未经共同离婚或涉及婚姻财产分割协议的效力问题等。
总的来说，拆迁房赠予协议是否有效，需要根据具体的情况而定。在签订协议前应先咨询法律专业人士及行政审批机关，确保协议的合法有效性。同时，在签订协议时也应注意保护自己的合法权益，避免受到不法分子的欺诈。
