如果你离婚后要买新房，最好还是签订离婚协议。离婚协议是一份法律文件，详细说明离婚后双方的财产分配、子女抚养、婚姻返还等事宜。离婚协议可以确保双方财产分割的公平、保护双方的利益，也可以避免未来出现财产纠纷，最终和平离婚。
如果你和前配偶是共同财产，你需要决定如何分割这些财产。离婚协议可以明确地说明双方要分得什么，比如共同房产或房产价值。如果需要，还可以明细列出所有资产和负债。如果你离婚后要购买新房，你可以在协议中写明谁要付房款，是否需要请律师等支付费用。
此外，协议还可以明确了解双方对子女的访问权和抚养费用的协议。这将确保双方共同关注孩子，同时帮助单方面上缴抚养费。
最后，签署离婚协议也有利于你的心理健康。协议能让你在重建个人生活的同时缓解你的紧张和不安。和平离婚可以帮助让你在一段痛苦的感情关系后，开始一个新的正向的生活。
综上所述，如果你计划离婚并购买新房，签署一个《离婚协议》是明智之举，它将确保合法性，防止未来财产纠纷，并让你专注于重新开始生活。
