首先需要明确的是，写离婚协议不是对新房交房时需要考虑的问题。离婚协议是夫妻双方在离婚决定后，根据自己的实际情况，协商达成的一份合约。因此，在新房交房时，即使是有了房产，也需要慎重考虑婚姻。
若夫妻决定离婚，需要协商写离婚协议。离婚协议是一份比较重要的法律协议，协议中的内容是夫妻双方协商一致，通过正式文书化的形式确定离婚后的相关权益和责任。一般情况下，离婚协议需要包括以下几个方面：
1.离婚双方的财产划分：夫妻双方的财产，包括房产、车辆、存款、证券、债务等，需要根据实际情况进行合理的划分。
2.子女抚养问题：夫妻离婚后，子女的抚养、教育和生活等问题需要考虑到。
3.离婚费用问题：夫妻双方在离婚后需要承担一定的离婚费用，包括律师费、公证费、诉讼费等。
4.其他约定事项：根据实际情况，还可以在离婚协议中约定其他相关事宜，例如分房产和产权、分期付款和退款等。
需要注意的是，写离婚协议并不容易，需要夫妻双方在协商过程中充分通融和理解，并注重协议的合法性、公正性以及合理性，合法地维护夫妻双方的合法权益，避免出现后续诉讼纠纷的情况。
