离婚协议是夫妻在离婚前达成的一份约定书，用于规定双方在婚姻解除后的财产分配、子女抚养等相关问题。如果夫妻中有一方拥有按揭房，那么在撰写离婚协议的过程中，应该特别注重这个问题。以下是一些关于在离婚协议中涉及按揭房产的建议：
1.明确财产归属：在离婚协议中，首先应该清晰地确定按揭房的所有权归属。如果房产是夫妻共同所有，那么需要约定如何分割房产财产。
2.涉及按揭贷款事宜：夫妻一方经常只是购房人，无法全额偿还按揭贷款，离婚时，如何规定按揭房的贷款问题？是否有还贷计划，每月偿还的资金是否由买房方以外的人负责给予资金协助。
3.房产的转卖和分割：在离婚协议中，应具体约定按揭房的转卖和分割问题，包括是否要挽留，转卖所得分配的比例以及如何分配贷款压力等。
4.权益分配：在划分财产权益时，应该综合考虑夫妻双方的财产贡献情况、劳动付出、家务承担等多方因素，并确保双方权益得到公平分配。
5.注意法律规定：最后，在撰写离婚协议的过程中，必须遵守相关法律规定。如果遇到具体问题，建议咨询专业律师。
总之，在制定离婚协议时，在解决按揭房产问题时，双方应该充分考虑实际情况和需要，克服情感因素和个人利益的影响，以达成公平和谐的约定。
