农村宅基地是指农民集体所有的土地上的用于自己居住的用地，它是集体土地私有化改革的一个重要组成部分。这种土地的使用证明是由集体经济组织发放的，由此可以看出这种土地的使用权是有限制的，只能用于自用，不得转让、出租、拆分、合并等。
但是，宅基地也有一定的市场流动性，比如说，在宅基地上建别墅住房之类的，房产产权是能够转让的，因此引起了一些人的不法行为，即通过转移产权和流转土地的方式来仿财产权。这种行为是不可取的，因为宅基地是集体所有的土地上的用于自己居住的用地，不是私有化的土地。此外，农村宅基地不能进行资源流转，所以不能进行买卖。
从法律层面上，农村宅基地不能买卖的规定已经在我国的土地管理法中有明确规定，对于任何单位或个人来说，宅基地使用权不得以任何形式买卖、出租或转让。这是对农村宅基地使用权的严格保护，也为农村文明的发展提供了保障。
总的来说，农村宅基地不具有买卖性质，因此不能进行买卖。农民的权益需要得到保障，而非被侵犯。要保障农民的权益、提高其生活质量，必须严格遵守法律法规，切实维护农村宅基地不得买卖的合法性，维护社会的公平正义。
