在离婚中，夫妻财产分割是一个关键的问题，尤其是贷款问题。如果夫妻共同申请了贷款，则需要签订离婚协议才能解决贷款问题。以下是一些需要签订离婚协议的贷款：
1. 房屋贷款：如果夫妻共同购买了房产并申请了房屋贷款，离婚后房屋的归属问题需要通过签订离婚协议解决。一般情况下，如果其中一方希望继续居住在这个房子里，则需要通过离婚协议决定谁来承担这个房屋的贷款及其他房屋相关的费用。
2. 车辆贷款：同样的，在离婚后，如果夫妻共同贷款购买了车辆，则需要通过离婚协议解决车辆的归属问题。离婚后，每个人可能需要独自负担车辆的贷款。如果离婚协议没有达成一致，则需要通过法律程序判定。
3. 商业贷款：如果夫妻共同经商或签订了某种商业合同，需要通过商业贷款来支持商业运营资金，离婚后，需要根据签订的离婚协议，判定谁来承担商业贷款的责任。
总之，在进行任何形式的贷款操作之前，最好先制定一份详细的离婚协议，确保离婚后的财产分割问题得到妥善解决。这不仅可以减少各种未知风险，还可以降低未来可能产生的纠纷和法律风险，让离婚后的生活更加平稳和顺利。
