离婚协议是夫妻离婚后的一项重要协议，其中包括了分割夫妻共同财产和责任等方面的条款。如果在离婚协议中需要涉及到房屋贷款的问题，那么需要严格按照相关规定来起草。
首先，需要明确房贷是否还清，如果已经还清那么在离婚协议中可以注明“双方房屋贷款已还清，无需进行任何分割或转让”。如果房贷尚未还清，则需要注明贷款总额，已还款项和未还款项的具体数额。
其次，对于已经还清的房贷，夫妻双方可以就房屋所有权进行协商，如果一方想要继续占有该房产，那么可以通过买断对方的份额来达成一致；也可以按照比例分割，把房产卖掉后分别分得相应的款项。
最后，需要明确若有一个或双方再婚，该房屋的所有权归属问题。通常情况下，如果房屋贷款已还清，那么夫妻双方可以自行完善相关权利义务协议；如果房屋贷款尚未还清，一方需要前往银行借款，那么需要双方共同签署还款协议，并注明该房屋的所有权归属问题。
通过以上几点，可以对房贷已还清离婚协议的起草有一个整体性的了解，可以根据实际情况进行酌情调整，但需要注意的是，离婚协议一经签署，具有强制力，双方应认真对待。
