离婚协议是离婚双方达成的一种协议性文件，其中包含了双方离婚后的各种权利和义务，以确保离婚后的生活能够得到合理的保障。对于因房贷未还清而离婚的夫妻，其离婚协议需要根据具体情况而定。
无论是已还清还是未还清，房贷对于离婚双方来说都是一项重要的财产。如果在离婚协议中未明确约定，房贷可能会成为双方在离婚中的争议点，甚至会导致离婚协议无法顺利完成。因此，在起草离婚协议时，应当特别注意房贷的处理问题。
下面是可能适用于房贷未还清离婚协议的一些重点内容：
1. 房产归属：通常情况下，未还清的房贷会是双方共同借贷，因此，房产的归属应当根据离婚协议具体情况而定。如果双方都希望继续拥有共有房产，则可考虑分别分摊未还贷款，继续共同偿还。如果双方都愿意出售房产，也可以通过协商和合作来卖掉房产，并在协议中约定如何分配销售所得和尚未偿还的贷款。
2. 偿还房贷：如果协议中规定了共有房产的归属问题，双方还需要就如何偿还未还清的房贷进行协商。如果双方共同继续偿还贷款，则需要在离婚协议中约定如何分摊贷款及未来的偿还问题。如果只有一方继续偿还贷款，则需要约定出借方、偿还贷款的期限以及还款方式等，以免因未还贷款而造成损失。
3. 资产分割：如果离婚双方希望分割其他财产来清偿房贷，需要在离婚协议中约定清偿贷款所需的资产和婚姻财产的分配。双方应当协商一致，并在离婚协议中明确具体内容。
4. 责任承担：双方需要在离婚协议中约定如何分摊房贷偿还责任并明确双方各自的义务。如果只有一方愿意继续偿还贷款，另一方需承担利息、担保等责任。如果一方无法偿还贷款，另一方需要承担全部责任并偿还贷款。
总之，在协议中，要充分考虑到未还清的房贷可能对离婚带来的影响，对所有权和偿还方案进行精确和详细的陈述和规定，以确保双方在离婚后能够正常生活和还清贷款。无论协议如何，双方必须尊重和承担协议规定的义务，保护各自的权益。
