在处理抚养权和房产问题时，主要考虑的是孩子的最佳利益。对于未成年孩子，处理房产问题最好等到孩子成年后再决定，这样可以避免影响孩子的稳定生活和教育。因此，一般情况下，抚养权的处理和房产的处理应该分开进行。
在一些情况下，如果父母离婚或分居时，孩子的抚养权可能会与房产问题产生冲突。例如，如果一方作为孩子的主要监护人需要居住在原家庭住宅中，而另一方要求出售或分割房产。这时，需要根据具体情况进行决定，考虑孩子的利益、父母的实际情况和法律规定等多个因素进行权衡。
在中国，未成年人的赡养、抚养、监护关系问题，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，父母应当共同行使，父母离婚或者分居时，由双方协商确定。因此，在抚养权和房产问题上，需要父母双方协商解决。如果双方无法协商，可以通过诉讼等方式解决问题。
总之，抚养权和房产问题是两个独立的问题，需要根据具体情况进行分别处理。在涉及到未成年孩子的问题时，应始终以孩子的最佳利益为重，并尽量减少对孩子的影响。
