拆迁安置房之所以价格相对较低，主要原因包括以下几个方面：
1、政府给予优惠：政府为了解决城市拆迁所带来的住房问题，在拆迁补偿的同时还会给予建设拆迁安置房的补贴和优惠政策，包括土地等方面的优惠政策。这些政策有助于降低建设成本，从而使拆迁安置房的价格相对较低。
2、房屋面积较小：为了解决住房问题，拆迁安置房通常都是小户型，平均建筑面积较小。这种小户型设计不仅能够降低建设成本，也能够满足更多住户的需求。同时，小户型也有利于城市规划和环保，减少了住房占地面积和环境污染的风险。
3、没有产权：与市场房相比，拆迁安置房不具备产权。这意味着购买者只能拥有该房屋的使用权，无法对其进行抵押或出售。这种设定不仅增加了市场流动性的难度，还能够降低拆迁安置房购买者的投资风险。此外，拆迁安置房没有房产证，也没有物业管理费的负担，进一步降低了其价格。
总体来看，拆迁安置房之所以较便宜，主要归结于政府给予的优惠政策、小户型设计以及无产权等因素。当然，这也意味着拆迁安置房的性质与市场房有所差别，需要购房者根据自己的实际情况进行选择。
