拆迁安置房便宜的原因有很多，下面简单分析几点：
第一，政府在政策上做出了一系列的优惠。政府出台了一系列拆迁安置房政策，其中就包括了房价优惠政策。比如说，政府会在房屋的基础设施建设、土地使用、可承受房屋售价等方面给予一定程度的扶持，以落实安置居民的基本生活需要。
第二，拆迁安置房的建设规模和效率提高了。拆迁安置房的建设规模和效率的提高，将会对住宅房屋的市场供求关系产生积极的影响。房产开发商在建设拆迁安置房时，可以比较集中地规划建筑节约成本，从而通过规模效应降低房价。
第三，拆迁安置房的建设质量有所提升。拆迁安置房的建筑质量、装修品质等方面得到了提高，同样也会带来价格的下降。因为好的质量会受到市场的欢迎，开发商在营销时也可以借此优势降低价格。
从以上分析可以看出，拆迁安置房便宜的原因主要是政府政策、规模效应和品质提升等方面的综合影响。这为广大受到拆迁影响的群众提供了一个安稳的住所，并且提供了落实城市化推进中的民生保障。同时，也有利于利用集体土地草案的规定降低企业成本，并且以此来带动社区建设的发展。
