农村宅基地是指在农村地区建设住宅用地的土地,是农民在家园建设中的产权保障和基本权益。柳州作为广西著名的农业大市,许多人都关注柳州农村宅基地是否可以买。
首先,根据《中华人民共和国物权法》的规定,宅基地属于农村土地集体所有制,只能在符合法定条件的情况下使用。因此,宅基地是不可以买卖,只能通过其他方式转让或出租。
其次,在2019年《广西壮族自治区农村宅基地条例》中也明确规定,农村宅基地的承包、使用及管理,应当按照法定程序确定宅基地的范围和所有权、权利人和权利取得的方式等。同时,农民在宅基地上修建的房屋属于集体土地,不能由农民私自出售,只能按照法定程序进行有偿使用、转让等操作。
最后,对于外来人口购置农村宅基地的情况,广西壮族自治区住房和城乡建设厅明确规定,外来人口购房同样需要符合相关条件,包括有源可供的宅基地、符合农村集体土地利用总体规划、农民与买方双方协定等,方可进行注册登记。
总而言之,柳州农村宅基地是不可以买卖的,只能按照规定程序进行使用、转让等相关操作,保护农民和外来人口的合法权益。希望广大市民和外来人员在规定范围内了解相关政策,做到合法合规地进行宅基地的使用和转让。