拆迁安置房是指由政府或相关单位通过拆除居民住房，为改善城市环境、建设基础设施或其他公共设施而建造的住房。对于这类房屋，存在土地增值税的问题。那么，拆迁安置房土增税如何缴纳？以下是一些基本的说明：
首先，拆迁安置房的土地增值税税率由国务院财政部、国土资源部等部门确定，目前一般为30%。计税基数为土地增值。
其次，对于拆迁安置房的土增税的缴纳，具体还要根据不同情况来确定。如果某个城市的拆迁安置房项目由政府出资，那么一般由政府来缴纳土增税；如果是由开发商出资修建，并且将房产出售，在此过程中，土增税将在交易中被抵扣。如果开发商没有出售，而是以出租的方式进行经营，那么土增税缴纳则由开发商承担。
最后，需要注意的是，对于在拆迁安置房中居住的居民，他们在拆迁的原有住宅中拥有的房产将会被作为土地增值税的计税基础。也就是说，如果你的旧房产的市场价值增长了，那么你在拆迁安置房中的房屋可能需要缴纳更高的土增税。因此，在选择拆迁安置房时，需要谨慎考虑，要了解土增税方面的规定，以及自己所拥有的原有房产的市场价格的变化趋势。
总的来说，拆迁安置房土增税的缴纳是一个较为复杂的问题，需要根据不同情况来确定具体的缴纳方式。对于居民而言，需要多了解相关知识，并慎重考虑选择是否入住拆迁安置房。对于政府和开发商而言，则需要遵守相关法律法规，合理缴纳土增税。
