抵押贷款离婚协议应该确保离婚对双方的财务状况产生的影响最小化。以下是该协议的一些要点：
1. 抵押物让与：如果贷款人已经将某个资产抵押给银行，离婚协议中应该说明哪个配偶将保留该资产以及与该资产相关的所有费用和责任。
2. 贷款偿还责任的确定：这个方面的协议应该明确描述每个配偶负责偿还的抵押贷款额度和偿还策略。双方应当考虑工资、资产和收入的情况，以确定每个人偿还贷款的能力和责任。
3. 产权转移：将财产所有权转给任一个配偶时应该注意任何必要的文件，如证书等。同时，需要确认该财产是否会变为共有财产。如果这样的话，要记得表明共有财产的比例。
4. 债务分担：离婚协议中应该详细说明所有负债分担情况。这包括其他贷款或债务，而不仅是抵押贷款。每个贷款的到期日期、股权比例、正常利息和逾期利率等都应该描述清楚。
5. 贷款罚息：贷款协议可能包括罚息，这就需要在离婚协议中对该问题进行商讨和确认。例如贷款协议可能规定如果逾期还款既要承担逾期的督促费，也要承担逾期利息，那么在离婚协议中应规定谁来承担。
最后，协议中各项内容可能因地域、家庭情况等因素而有所变化，因此在写协议给银行前可以通过与律师以及金融顾问的讨论和意见做到严谨确切。
