离婚协议是夫妻双方通过协商解决离婚财产分割等问题达成的协议。离婚协议确认了财产分配细节等重要事项，以便双方达成合作和共识。因此，离婚协议可以抵押贷款。
首先，贷款人会评估协议的内容，确定双方同意的离婚协议是否是具有法律效应的合法协议，这一点非常重要。如果离婚协议涉及财产分割，那么贷款人必须确定协议的各项内容确实是经双方同意达成的，此外还必须了解协议的具体细节和其中存在的潜在风险，以便作出判断。
如果确认了离婚协议的内容和法律效应后，最终可以以此为质押物，申请抵押贷款。贷款人会根据双方的合约承诺和财产分配方案来确定价值和可抵押价值，并根据该值来确定借款额。如果合同没有涉及任何禁止抵押协议的要求，照此操作即可。
总之，离婚协议可以作为抵押贷款的有效资产来让人们获得贷款。这种方式对于双方协议内容中严谨的、明确的离婚协议对客户有利，但如果夫妻双方离婚协议没有得到法庭的审批，那么银行就依然会存在财产争议在协议申请中的担忧。最好的选择是在协议正式通过法院审批后再进行贷款操作，这样可以更加稳妥。
