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拆迁安置可以抵押贷款么?

2023-04-22 03:32:35 拆迁安置 责编:宋帅帅 1966浏览

拆迁安置是指政府为了推进城市改造、项目建设等需要,将原有居民住房拆除并将其转移至新的安置区域的过程。而抵押贷款则是指借款人把自有不动产或动产质押给银行或其他金融机构,以得到一定额度的贷款。

对于拆迁安置房是否可以抵押贷款,需要分情况来看。一般情况下,已拆迁的房屋并不能进行抵押贷款,因为这些房屋的所有权已经在政府手中,并不属于个人产权,不能被个人所支配。但如果新的安置房屋属于产权所有者所有,且已经通过相关部门公证、房产过户等程序落实产权,那么就可以进行抵押贷款。

在进行拆迁安置时,政府会给予相应的补偿费用,一般包括房屋补偿、土地补偿、过渡安置费等。这些补偿款也可以用来作为抵押物进行贷款。但需要注意的是,抵押贷款是需要还款利息的,如果补偿款不足以支付贷款利息时,会产生较大的压力。

总体来说,拆迁安置房屋可以通过相关程序取得个人产权后进行抵押贷款,但需要注意风险和控制好还款压力。

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