诸暨市是浙江省金华市下辖的一县级市,它处于杭州湾南岸的浙江中部地区,是滨海经济带和长三角经济区的重要组成部分。随着城市化的加速,不少城里人开始拓展农村生活,而宅基地的问题也随之浮现。
宅基地是指农村居民赖以生存的基本生产生活用地,也是保障农民住房基本权益的土地。不同于城市里的房产,宅基地并不是商品房,因此不允许买卖转让。那么是否要花钱才能得到宅基地呢?这需要从政策上做出回答。
根据《中华人民共和国宅基地条例》第十六条规定,村集体土地要增减或者对宅基地使用权进行调整的,应当经过村民会议或者村民代表会议讨论通过,并报镇人民政府或者乡(镇)农村管理部门备案。按照这一规定,申请宅基地的农户需要遵循如下步骤:
1. 在所辖村委会或农村土地管理部门提出申请,填写相关表格并提交相关资料;
2. 村民代表会议或者村民会议进行讨论,提出意见,并根据实际情况确定具体的宅基地位置和规模;
3. 宅基地的位置和规模确定后,需要经过乡镇人民政府或者农村管理部门的批准,并予以备案;
4. 农户在宅基地上建房,需要按照当地建设规划要求办理相关手续,并缴纳相关费用。
可以看出,申请宅基地不需要花钱,但需要遵循一定的规定和程序,同时建房所需要缴纳的费用也需按照相关规定进行(与是否有宅基地无关)。
总的来说,宅基地是属于农民的土地,不属于政府、不属于村委会,因此它也不能被政府或村委会私自出售。农户在宅基地上建房需要缴纳的费用应当是按照相关规定执行,不会存在“买宅基地”的情况。当然,如果买卖行为确实存在,那么这一行为是违法的,应当受到法律制裁。