在离婚协议中，对于双方拥有的房产，需要进行详细的说明和划分。主要的考虑因素包括房产的归属、产权和使用权等问题。对于离婚协议中的房产协议，一般可以按照以下几个方面来规定：
1.归属问题：双方拥有的房产属于夫妻共同财产还是个人财产需要明确。如果是共同财产，则需要制定如何进行分割，如果是个人财产，则需要说明哪方拥有所有权。
2.产权问题：根据产权的情况来确定其分割方式，一般情况下分为两种，即共同分割和分别分割。共同分割是指将两个人名下的房产进行等额分割；分别分割是指每个人各自拥有名下的房产。
3.使用权问题：在离婚协议中，对于房屋的使用权也需要明确定义。对于是共同使用房产还是分别使用，需要经过商议达成共识。
4.其他细节问题：需要把房屋的具体情况和细节进行明确规定，包括补偿问题、租房问题、共同维修和管理等。
在制定离婚协议过程中，需要注意各种情况的具体处理，尽量避免后续出现纠纷和矛盾。房屋协议作为离婚协议的重要组成部分，一定要认真完善。
