小产权房是指未经政府批准,由村民或五保户自建的住房。一般来说,小产权房无法办理房屋产权证,也无法享受政府的房屋保障政策和基础设施。因此,在离婚协议中,对于小产权房的分配需要注意以下几点。
首先,双方应当在协议中明确小产权房的产权归属。对于小产权房,由于没有房屋产权证,因此需要通过协议来协商产权归属问题。在协议中,双方应当明确房屋的所有权归属,以便避免后续产权纠纷。
其次,协议中应当明确小产权房的使用权。由于小产权房无法享受政府的保障政策,因此,在离婚协议中需要明确房屋的使用权。双方需要协商好各自的使用权,以免后续出现争议。
最后,协议中应当明确小产权房的经济责任。在小产权房的使用中,如果产生任何经济责任,双方应当明确各自的责任。例如,房屋维修、水电费等相关费用,需要协商好各自的承担责任。这样,可以避免后续出现纠纷。
总之,离婚协议中对于小产权房的分配需要考虑到产权归属、使用权以及经济责任等问题,并且应当让双方都能够达成满意的协议。同时,双方也应该在协议中尽量减少可能产生纠纷的因素。