拆迁签了协议后，就意味着政府已经征用了拆迁的房产，而房主也已经获得了相应的赔偿。一般来说，在签订拆迁协议前，政府会进行公开拍卖，由具有资质的房地产开发商进行竞价。竞价最高者将被选中，获得拆迁后的地块和赔偿款。房主则根据拆迁协议获得相应的赔偿，然后离开该房产。
因此，在拆迁签了协议后，房主已经失去了对房产的所有权，也就不可能再进行任何的房屋交易。房主可以将拆迁所得的赔偿款再次用于房地产的购买，但是必须注意的是，他们已经不能再购买被拆迁的房屋或者地块。
关于拆迁房产的再次交易，原则上是不允许的。但是，在一些情况下，政府可能会以公开拍卖等形式将拆迁后的房产再次出售，这时市场上的其他购房者也可以进行竞价。如果你持有相应的购房资质，也可以参与竞价和购买。
总而言之，拆迁签了协议后，房主已经失去了对房产的所有权，无权再进行任何房屋交易。但如果政府再次以公开拍卖等形式出售拆迁房产，持有相应的购房资质的购房者仍然可以参与竞价和购买。
